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2015年贵州农信社笔试备考资料:金融知识(二)(3)

2015-04-09 14:16:23 公务员考试网 //gz.huatu.com/ 文章来源：贵州人事考试信息网

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　　4.农民个人住房贷款

　　农村户口的市民购买住房时，可向银行申请农民个人住房贷款。提供这项业务的银行有中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等。农民个人住房贷款必须遵守下列条件：

　　(1)单笔贷款的最高额度不超过30万元;

　　(2)贷款额度不超过所购买住房总房款的50%;

　　(3)贷款期限最长不超过10年。

　　5.个人商铺贷款

　　凡具有常住户口的城镇居民，购买有产权的商铺，并用商铺作为抵押物，可向银行申请个人商铺贷款。开办这项业务的银行有中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等。申请个人商铺贷款必须遵守下列规定：

　　(1)单笔贷款的最高额度为100万元;

　　(2)贷款额度不超过所购买商铺总价款的60%;

　　(3)贷款期限最长不超过10年。

　　6.个人住房装修组合贷款

　　为更好地帮助百姓实现“拥有一个漂亮、舒适的家”的梦想，近几年来，各大银行根据居民的实际需要，开办了个人住房装修组合贷款业务，使居民既买得起房，又装修得起房，申请个人住房装修组合贷款必须遵守下列规定：

　　(1)装修贷款的最高额度为10万元;

　　(2)贷款额度不超过装修费用的70%;

　　(3)装修贷款与住房贷款两者之和不超过总房款的80%;

　　(4)贷款期限最长不超过5年。

　　7.二手房个人住房贷款

　　公民在房地产二级市场购买二手产权房，也可申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。按现行政策规定：

　　(1)购买二手房，可申请的个人住房公积金贷款的最高限额为10万元，且不超过购买二手房总房款的50%，最长期限不超过10年。

　　(2)购买二手房，申请个人住房商业性贷款的最高限额为30万元，且不超过购买二手房总房款的60%，最长期限不超过10年。